Los responsables de expansión de grandes cadenas como Meliá, Palladium, Accor e IHG han coincidido en señalar que “nada hace pensar que el próximo año vayan a producirse caídas de precios ni de ocupación”, sino que prevén un ejercicio “en línea” con 2022. Aunque también son conscientes de que el próximo verano no será como el de 2022, no esperan una recesión dura sino un crecimiento más moderado. Todos ellos han participado en la Jornada de inversión hotelera organizada por Cushman & Wakefield en el InterContinental Madrid.
Los hoteleros confían en que la tendencia al alza del verano se mantenga al menos en la primera mitad de 2023, dado que el volumen de reservas continúa subiendo, a lo que previsiblemente se unirá, como ha apuntado Hylko Versteeg, responsable de Desarrollo de IHG Hotels & Resorts para el sur de Europa, “una creciente demanda de MICE (reuniones, incentivos, congresos y eventos), aunque con menos antelación de reserva”.
María Zarraluqui, vicepresidenta de Desarrollo Global de Meliá Hotels International, también ve “una evolución en positivo del MICE, con brotes verdes, como el regreso de los grandes grupos, aunque aún no hemos llegado a los niveles previos a la pandemia”. Además, este segmento ha cambiado para siempre, según ha añadido, citando algunas de esas novedades que han venido para quedarse, como “los eventos híbridos, mayor digitalización en el segmento más urbano, más sensibilidad en torno a los criterios ESG (medioambientales, sociales y de gobernanza), que requerirán de inversión para seguir atrayendo ese tipo de mercados”.
Para Zarraluqui la recuperación del MICE va “un año o año y medio por detrás de la del turismo vacacional, acompañada además de un cambio de hábitos, pero volverá a niveles prepandémicos”
Versteeg ha constatado en este sentido cómo “las grandes reuniones están volviendo”, pero ha identificado “más potencial de crecimiento en incentivos y pequeños encuentros empresariales, porque todos tenemos muchas granas de volver a reunirnos”.
Jerome Lassara, vicepresidente de Desarrollo de Accor para el sur de Europa, ha incidido asimismo en que, a pesar de la rápida recuperación de este segmento, los grandes eventos necesitan más tiempo, pues suelen organizarse con entre seis y ocho meses de antelación”.
IHG cerrará el año “con cifras bastante próximas a las de 2019, que fue año record, y 2023 pinta bien”, como ha avanzado su responsable de Desarrollo para el sur de Europa
El MICE puede “servir” incluso para desestacionalizar la actividad turística en Ibiza, según ha destacado Carlos Ortega, responsable de Desarrollo Global de Palladium Hotel Group, “con pequeñas reuniones, a pesar de la limitación de conexiones aéreas fuera de temporada, y una cierta contención del gasto de las empresas que percibimos en la negociación de tarifas”.
Destacó que “México ha vivido un verano excepcional, con ADR de más de mil € que no se ven en España y en Europa sólo en sitios muy contados”
Previsiones para 2023
Meliá también cerrará el año en positivo, como ha confirmado su vicepresidenta de Desarrollo Global, con óptimas perspectivas para la temporada alta en Canarias y Caribe: “En 2023 continuará la tendencia al alza en los costes, pero de manera más estabilizada y hay margen para repercutirlo en el precio, pero ya no veremos crecimientos a doble dígito”.
Versteeg lo ha definido como “un año fantástico en el sur de Europa, donde hemos dejado de ser los PIGS para convertirnos en el escenario donde todos quieren invertir. Hay mucho interés, pero no será para siempre porque en algún momento redirigirán el foco a otros países que ahora han desaparecido para el mercado de inversión hotelera como Alemania, Polonia o Rusia, por motivos obvios”
Lassara ha adelantado que “será un muy buen año, con mucho trabajo para cerrar operaciones en proyecto”.
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