El mercado de oficinas en Tijuana, Baja California, registró el menor porcentaje de disponibilidad a nivel nacional, al cerrar con 1.96% a fines de junio del 2023, según datos de la plataforma de data inmobiliaria Solili.
De acuerdo con la firma, gran parte de este dinamismo en la oferta de oficinas en Tijuana fue impulsada por los servicios para el turismo médico que se ofrecen en la región, ya que la absorción bruta reportada durante el primer semestre del 2023 se triplicó, con respecto al primer semestre del 2022.
“El turismo médico ha sido, en los últimos años, un importante impulsor en la demanda corporativa que ha llamado la atención de desarrolladores inmobiliarios, quienes ven una oportunidad al generar una oferta de proyectos de usos mixtos para atender con sectores complementarios como el de vivienda, hotel o comercio”, informó Solili.
Según datos de la Secretaría de Turismo de Baja California, la ciudad de Tijuana recibe cada año 2.7 millones de turistas para realizarse algún procedimiento médico, lo que deja una derrama estimada de 13,000 millones de pesos.
Parte de las ventajas competitivas del clúster médico en el estado, es su ubicación geográfica, ya que comparte frontera con Estados Unidos, por lo que es cercano a las comunidades de San Diego y los Ángeles.
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