El evento ya tradicional que realiza HVS año con año ayuda a identificar el rumbo hacia donde se dirige la hotelería y el turismo del país. En el evento se ven tendencias, estadísticas, opiniones calificadas y de contraste del desarrollo de nuestra industria. Casi todos los grupos hoteleros y casi todos los participantes manifestaron en esta edición su confianza y pronóstico de que el 2024 será de crecimiento.
Los destinos de playa, excepto Acapulco presentarán crecimiento en prácticamente todos los sectores de servicios hoteleros, lujo, escala media y económico. Sin embargo los pronósticos también apuntan a que las ciudades, particularmente las que serán impactadas por el “near shoring”, tendrán crecimiento sostenido los próximos años.
Las condiciones económicas aportan un entorno positivo para generar crecimiento y lo único que se señala como un obstáculo a la inversión, son las altas tasas de interés que prevalecen hoy en día para detonar el desarrollo plenamente. El tema electoral al parecer no traerá un impacto negativo a mediados del año, gane quien gane, sin embargo tras bambalinas los expertos coinciden en que si hay continuidad del partido en el poder el desarrollo turístico podría verse afectado por las políticas públicas que se implementen particularmente aquellas que no tienen conciencia del impacto en el turismo.
Solo vasta recordar que las políticas en materia de turismo de este gobierno han incluido la desaparición del Consejo de Promoción Turística de México, la cancelación del aeropuerto de la Ciudad de México, el nulo apoyo a la industria turística durante la pandemia del Covid, el apoyo tan lento y mezquino a Acapulco por los efectos de destrucción del huracán Otis, las mediocres acciones que ha emprendido la Secretaría de Turismo Federal, y combinando todo lo anterior con el crecimiento de la inseguridad, la influencia del crimen organizado en la mayoría de las poblaciones del país.
El evento fue realizado en la segunda semana de Febrero en el hotel Camino Real Polanco, con una apretada agenda que incluyó la presentación de la situación económica prevaleciente, las tendencias más importantes generada que se vislumbran para este 2024, y los tradicionales paneles de hoteles comerciales, hoteles de playa y mercado de lujo. En esta ocasión se presentó como nueva iniciativa un panel de mejores prácticas de desarrollo turístico y planeación regional.
Cifras y tendencias
Dentro de las distintas señales que se dieron, algunas bajo un estricto apego a estadísticas oficiales y otras más basadas en la visión de los expositores citamos las que nos parecieron mas relevantes:
• Crecimiento del país se ubicará en un 2.7para el 2024 y 1,5 para el 2025 para México, mientras que el crecimiento global estará en el 3.1 y 3.2 respectivamente. El crecimiento promedio 2019-2024 se ha estancado en el 1.1%.
• La política monetaria es restrictiva en todo el mundo debido a la alta inflación subyacente.
• Banxico tiene margen para reducir tasas, sin embargo es poco previsible la decisión.
• Se espera volatilidad moderada del peso vs el dólar por ser año electoral
• Se vislumbran riesgos asociados al proceso electoral.
Sobre hotelería en ciudades de negocios
• Desde la entrada en vigor del TLC, el determinante crítico en ciudades del centro y norte del país son las manufacturas de exportación.
• La pandemia tuvo efectos profundos en la hotelería de negocios, con un “largo” período de recuperación posterior.
• Los niveles de demanda en ciertos mercados industrializados van relativamente bien.
• Los hoteles de servicio completo en la Cuidad de México y otros centros urbanos regresaron a niveles de ocupación pre-Covid-19.
• La demanda se recuperó muy notablemente en el 2022. A mitad del 2023, pareció alentarse un poco el crecimiento.
• Las tarifas se han mantenido en dólares, pero los efectos del tipo de cambio generan retos para mantener en equilibrio costos y utilidades.
• El efecto “near shoring” ayudará a generar proyectos hoteleros en centros industriales.
• El efecto “spillover” o de desbordamiento de la población en la Ciudad de México y Monterrey es un tanto incierto.
Sobre Hotelería en destinos de playa, vacacionales o resorts
• La cercanía con los mercados USA, Canadá, siguen siendo la gran fortaleza para estos destinos.
• El portafolio hotelero en estos destino es de alta calidad y con marcas y operadores de prestigio.
• La ejecución de los planes maestros en los destinos de playa más importantes es de muy buen nivel de oferta turística.
• Después del Covid se ha sentido una recuperación en todos los destinos. Muchos hoteles van muy bien.
• Ha crecido el enfoque en producto de lujo y de estilo de vida. Las tarifas en propiedades de cuatro estrellas, lujo y ultra-lujo han crecido. En los siguientes años se visualiza un crecimiento más acotado.
• Existe un potencial adicional en el mercado resort-residencial. Hay muchos proyectos en curso, pero el mercado es aún muy fragmentado.
Construlita Proyectos
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