Aunque hace ocho meses se aprobó en el Congreso local la reforma a la Ley de Turismo de la CDMX que restringió a 50% el porcentaje de noches que pueden rentar los departamentos de plataforma, aún no está en funcionamiento el padrón digital de anfitriones, donde se iban a contabilizar esas noches y la ley no se está aplicando aún.
El objetivo era detener el proceso de gentrificación y desplazamiento de la población que estaba provocando la proliferación de departamentos de plataforma, así lo planteó el entonces jefe de Gobierno Martí Batres, quien envió la iniciativa a Donceles, donde se aprobó el 2 de octubre, tres días antes de que Clara Brugada asumiera su actual cargo.
Organizaciones sociales y diputados locales afirman que el hecho de que no se aplique la reforma beneficia a empresas como Airbnb o Booking y afecta a la población.
Jesús Sesma, presidente de la Jucopo del Congreso local, expuso que “no hay peor ley que la que no se aplica (…) yes que Airbnb y Booking han abusado de lagunas legales que existían en la CDMX, lo hacen con dolo, están tronando el tema de los hoteles, moteles, afectan a los vecinos y esto está sucediendo en otras partes del mundo”.
Excélsior consultó a la Secretaría de Turismo local: ¿Por qué no está en funcionamiento el padrón digital de anfitriones para contabilizar el número de noches que se rentan al año los departamentos por plataforma? Pero al cierre de esta edición, no había respuesta.
Sergio González, fundador de Proyecto Juaricua, comentó que en un principio su organización consideró que Martí Batres envió la iniciativa a Donceles “para evitarle a Clara Brugada el costo político, y estábamos seguros de que entrando Clara la aplicaría (…) pero llega la nueva administración y la no aplicación de la regulación Airbnb es una falla por voluntad del gobierno Brugada, para dar rienda suelta a ese mercado que viola normas y que va completamente en contra de la ciudadanía”.
CASO DE LA ALCALDÍA CUAUHTÉMOC
González detalló que el Proyecto Juaricua, en colaboración con la organización 06600 Plataforma Observatorio Vecinal de la Colonia Juárez, hicieron una investigación de lo que sucede en la alcaldía Cuauhtémoc.
La investigación ‘Alquileres de Corto Plazo, desplazamiento y despojo en la Ciudad de México’, incluye una gráfica que muestra que mientras en abril de 2019 había alrededor de 7 mil departamentos de Airbnb en renta en la Cuauhtémoc, para junio de 2024 la cifra superaba los 12 mil.
“Este periodo marca un cambio en el modelo de negocio de alquiler a corto plazo, ya que se observa un aumento de los propietarios de Airbnb que gestionan múltiples unidades de alojamiento, desde docenas hasta cientos de unidades.
Estos anfitriones de ‘múltiples unidades’ han sido los principales impulsores de los aumentos en los registros en la CDMX entre abril de 2019 y septiembre de 2024″, señala el documento.
Y González expuso “calculamos que de 2014 a 2025 ha habido cuatro mil personas desplazadas de la colonia Juárez” por diversas causas, como la proliferación de departamentos en renta mediante plataformas, el despojo, desplazamiento forzado, pero también la pandemia de covid-19 y el sismo de 2017.
Sobre los casos de desalojo dijo que el 4 de diciembre de 2020 “sacaron alas familias de los edificios de la calle de Londres 49 y Nápoles 35, en la colonia Juárez, y los fusionaron para crear el edificio que ahora le llaman Pandora, el cual tiene su rooftopy se renta mediante plataformas, con la empresa Virtual Homes”.
También se buscaba equilibrar la competencia entre alquileres a corto plazo y hoteles tradicionales.
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