La cartera global de proyectos de hoteles en construcción ha alcanzado un nuevo máximo histórico en el segundo trimestre del año: 15.976 proyectos y 2.433.948 habitaciones. Estados Unidos y China lideran el desarrollo hotelero y concentran, en conjunto, casi seis de cada diez establecimientos en construcción o en fase de planificación en todo el mundo. Para este año, Lodging Econometrics (LE) prevé la apertura de unos 2.742 hoteles, que incorporarán cerca de 380.000 habitaciones a la oferta global.
Del total proyectado, 6.174 hoteles y 1.043.290 habitaciones, se encuentran actualmente en construcción. Otros 3.743 proyectos y 530.326 habitaciones tienen previsto iniciar las obras durante los próximos 12 meses.
La fase inicial de planificación también marca máximos históricos, con 6.059 proyectos y 860.332 habitaciones, lo que supone incrementos interanuales del 5% en proyectos y del 8% en habitaciones, de acuerdo a los datos de LE.
Solo durante el segundo trimestre se anunciaron 974 nuevos proyectos, que representan 138.743 habitaciones, y comenzaron las obras de otros 602 establecimientos, con 83.232 habitaciones.
Países líderes en construcción
Estados Unidos lidera el ranking con 5.975 proyectos y 703.001 habitaciones, equivalentes al 37% de la cartera mundial, mientras China ocupa la segunda posición con 3.588 proyectos y 632.256 habitaciones, el 22% del total, según el informe “Global Construction Pipeline Trend Report” correspondiente al segundo trimestre de 2026.
A mayor distancia aparece India, aunque es uno de los mercados que más crece. Su cartera ha alcanzado un máximo histórico de 1.033 proyectos y 137.601 habitaciones, tras aumentar un 36% en número de proyectos y un 39% en habitaciones respecto al mismo periodo del año anterior. Arabia Saudí también marca récord con 387 proyectos (+13% ) y 105.648 habitaciones (+15%), mientras que la quinta posición la ocupa Canadá, que contabiliza 345 proyectos (+4%) y 47.874 habitaciones (+7%).
En cuanto a las ciudades, el top 5 se distribuye entre Estados Unidos y China. En primer lugar está Dallas, con 183 proyectos y 22.840 habitaciones y por detrás aparece Atlanta (157 hoteles y 17.423 habitaciones). Chengdu ocupa el tercer lugar con 127 proyectos y 22.785 habitaciones, seguida de Nashville, con 122 proyectos y 16.281 habitaciones, y Guangzhou, con 120 proyectos y 24.633 habitaciones.
Asia-Pacífico supera los 6.000 proyectos
El crecimiento también está llevando a varias regiones a registrar niveles sin precedentes. El conjunto de Asia-Pacífico alcanza los 6.094 proyectos y 1.085.228 habitaciones, con un incremento interanual del 4% en el número de desarrollos. Si se excluye China, la región suma 2.506 proyectos y 452.972 habitaciones. Oriente Medio también registra un récord de 724 proyectos y 178.003 habitaciones; en África, la cartera alcanza los 343 proyectos y 52.526 habitaciones.
En el caso de América Latina hay 759 proyectos y 111.340 habitaciones, lo que supone un ligero aumento interanual, mientras que Estados Unidos y Canadá suman 6.320 proyectos y 750.875 habitaciones, y Europa cuenta con 1.736 proyectos hoteleros y un total de 255.976 habitaciones en diferentes fases de desarrollo, como publicó HOSTELTUR en El lujo y el upper upscale alcanzan los 491 proyectos hoteleros en desarrollo en Europa.
Más conversiones y crecimiento de las categorías superiores
Una de las tendencias destacadas por Lodging Econometrics es el incremento de las conversiones de marca, con 2.927 proyectos y 351.257 habitaciones, y aumentos interanuales del 12% y del 17%, respectivamente. Si se suman renovaciones, la cartera total asciende a 3.760 proyectos y 521.849 habitaciones, un 8% más en número de establecimientos y un 5% más en habitaciones.
La expansión se extiende también a las categorías superiores. El segmento de lujo alcanza un récord de 1.385 proyectos (+8%) y 257.947 habitaciones (+3%). Upper upscale contabiliza 1.923 proyectos y 396.483 habitaciones, mientras upscale alcanza 3.918 proyectos y 659.976 habitaciones. La gama media alta s (upper midscale) tiene 4.632 proyectos y 578.432 habitaciones, confirmando que la expansión de la cartera mundial abarca distintos segmentos de mercado.
Casi 2.750 hoteles nuevos en 2026
Parte de estos proyectos se irán convirtiendo poco a poco en aperturas. LE calcula que antes de que termine el año, abrirán 2.742 nuevos hoteles en todo el mundo, incrementando la oferta de habitaciones en 379.921. La cifra superaría las 2.438 aperturas del 2025.
Para 2027, la consultora prevé otras 2.590 aperturas y 389.412 habitaciones, y otros 2.499 nuevos hoteles y 361.430 habitaciones en 2028. Es decir, que si se cumplen los pronósticos de LE entre 2026 y 2028 se inaugurarán 7.831 nuevos establecimientos por todo el mundo.
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