En un reciente viernes por la noche, una habitación en un Hilton en Times Square de Nueva York costaba 537 dólares, incluyendo un “cargo de destino” de 35 dólares. Una habitación costaba 414 dólares en un Hotel Indigo en el Bajo Manhattan.
Muchos visitantes a la Ciudad de Nueva York se han sentido conmocionados por el alto costo de los hoteles, particularmente ahora que comienza la temporada alta de turismo vacacional. En septiembre, el precio promedio de una habitación en la Ciudad subió a 417 dólares, la tarifa mensual más alta jamás registrada allí por CoStar, una empresa de análisis inmobiliario, desde que comenzó a rastrear los datos en 1987. El único lugar con hoteles más caros para ese periodo era Maui, Hawai.
Los funcionarios de New York City Tourism+Conventions, que promueve el turismo en la Ciudad, dijeron que no habían visto indicios de que las tarifas hoteleras estuvieran disuadiendo a los turistas de visitar la Ciudad. La agencia estima que casi 65 millones de personas la visitarán este año, apenas por debajo de los 66.6 millones del 2019.
Sin embargo, algunos viajeros dicen que las tarifas han influido en el lugar donde se hospedan, llevándolos a pasar la noche en Nueva Jersey o en Long Island, o con amigos.
Para un viaje de 10 días de Londres a la Ciudad de Nueva York a principios de otoño, Rahul Chhibber quiso hospedarse en Manhattan. Luego vio los precios de los hoteles. Frustrado, Chhibber amplió su búsqueda y finalmente encontró una tarifa aceptable: 130 dólares la noche por un Airbnb en Yonkers, cerca de una estación de tren con acceso a la Ciudad de Nueva York.
Richard Born, un desabollador hotelero que opera 24 propiedades en la Ciudad de Nueva York, dijo que, en promedio, los hoteles no han elevado los precios más allá de la tasa de inflación en los últimos 20 años. Señaló que los hoteles cobran más en esta época del año porque es cuando obtienen la mayor parte de sus ingresos. “Si no fuera por la tarifa de 400 dólares en octubre, no podrías sobrevivir”, dijo Born.
Los expertos dijeron que el aumento en las tarifas reflejaba algunas circunstancias especiales en Nueva York. Tras una afluencia de migrantes, en el verano alrededor del 11% de las 136 mil habitaciones de hotel de la Ciudad fue reservada para migrantes.
Además, desde la pandemia la Ciudad ha implementado leyes para restringir drásticamente el desarrollo de nuevos hoteles y restringir en gran medida los listados a corto plazo en sitios como Airbnb. Más del 92% de los listados locales de Airbnb fue eliminado para cumplir con las nuevas reglas.
David Sherwyn, profesor de la Escuela de Administración Hotelera en la Universidad de Cornell, señaló la pérdida de ingresos durante la pandemia como otra razón de las altas tarifas: “Las empresas hoteleras, como todos los demás, están recuperando el tiempo perdido”.
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