En el 2020 nació Rotamundos, una cadena hotelera con 300 propiedades en nueve países, sin embargo, en medio de la emergencia sanitaria, su fundador, Javier Cárdenas, se dio cuenta de que, más allá del turismo, había una oportunidad de negocios en el sector inmobiliario, donde podría ofrecer ventas de inmuebles vacacionales en fracciones.
Así, Rotamundos pasó de la hotelería, donde todavía opera, a ser un administrador de propiedades vacacionales en renta y venta, que ofrece la oportunidad de adquirir una fracción de un inmueble por un monto desde 400 mil pesos.
“Conforme avanzó la pandemia vimos que el mundo cambió y muchos comenzaron a mezclar a turistas con inquilinos que pasaban temporadas más largas en los inmuebles, lo que transformó la hotelería y por ello nos transformamos de una cadena de hotelería, a una propiedades”, explicó Cárdenas.
Rotamundos, a diferencia de un crowdfunding inmobiliario, ofrece propiedades ya construidas y en zonas de alta plusvalía, con lo que los interesados se convierten en propietarios de una parte del inmueble.
“Nos dimos cuenta que el sistema de inversión en propiedades estaba roto, porque sólo estaba dirigido a los grandes capitales, Si hoy quisieras ser casero y recibir una renta debes contar con una gran capital”, dijo.
Su modelo opera con cartas de propiedad, que se adquieren desde los 400 mil pesos, y actualmente tiene un portafolio de cinco inmuebles en México y Estados Unidos, pero su intención es lanzar una propiedad nueva cada semana. Sus cartas de propiedad otorgan derechos patrimoniales, con lo que se pueden heredar o vender y aumentan de valor conforme sube la plusvalía.
“No somos crowdfunding, ni fondeo colectivo, sino una cadena de propiedades. Tú escoges la propiedad en la que quieres ser copropietario en México y Estados Unidos”, refirió.
La intención es contar con 100 propiedades este año y expandir sus operaciones a Sudamérica y España.
“Somos más cercanos a la venta de bienes raíces, no buscamos inversionistas, sino propietario”, refirió.
Construlita Proyectos
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